30 Diese 3 Fragen muss Ihnen Ihr Anlageberater beantworten!

Peter Fuchs — Tue, 04 Aug 2020 14:35:14 +0000

Liebe Geldinteressierte,

„Beim Geld hört die Freundschaft auf“

Egal, wo und bei wem Sie Geld anlegern, es ist letzten Endes eine Situation, wo beide was davon haben sollen. Sie bringen der Sparkasse ihre Groschen und die Sparkasse gibt Ihnen dafür 0,001% Zinsen. Dafür zahlen Sie oder ein anderer bei einer Überziehung 10% Sollzinsen. Wenn´s reicht.

Wenn Sie jetzt Ihren Berater auf diese Tatsache ansprechen, wird er alle möglichen Erklärungsversuche starten.

Was Banken mit Robin Hood gemeinsam haben

Quelle: Pixabay

Manchmal vergleich ich Banken oder Sparkassen mit Robin Hood. Mit dem Unterschied, dass Robin Hood den Reichen Geld abgenommen hat, um es den Armen zu geben. Moderne Finanzhäuser geben den Armen wenig Zinsen, verlangen horrende Strafzinsen und erhöhen permanent die Gebühren.

Reiche werden mit Sonderkonditionen geködert, dazu gibt es Einladungen zu VIP-Veranstaltungen mit gut Essen und Trinken.

Was ist legitim?

Es ist legitim, der Finanzbranche berechtigte Fragen zu stellen, denn schließlich ist es das Geld der Anleger. Die Anleger tragen das Ausfallrisiko – erinnern Sie sich noch an Lehmann Brothers 2008 – wo das Produkt „garantiert“ war? Wer hat die Krise zu verantworten? Die Banken und Sparkassen, bzw. ihre Mütter, die Landesbanken.

Diese 3 Fragen bringen Ihren Berater vielleicht ins Schwitzen

wie wird die Rendite der Geldanlage erwirtschaftet?
mit welchen Risiken wird die Rendite erkauft?
welche Kosten verursacht das Finanzprodukt?

Wundern Sie sich nicht

…wenn die Rendite anhand irgenwelchen Vergleichen „schöngeredet“ wird. Wundern Sie sich nicht, wenn die Risiken „verharmlost“ werden (weil ja die Rendite so gut ist).

Und wundern Sie sich nicht, dass dem Berater das Thema KOSTEN mehr als unangenehm ist. Je mehr ein Produkt kostet, desto höher ist normalerweise die Beraterprovision.

Die Bank hat nichts zu verschenken, wir Anleger auch nicht.

Fragen Sie uns – Sie können dabei nur gewinnen…

Herzlichst

Ihr

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Beitrag Nr. 4: Kreditzinsen so niedrig wie nie: Was Sie jetzt tun sollten!

Peter Fuchs — Wed, 12 Feb 2020 06:14:09 +0000

Liebe Geldinteressierte,

Die Kreditzinsen zum Bauen stecken in einem historischen Tief. Wer jetzt, bauen, kaufen oder renovieren will, sollte zugreifen.

Allerdings ist Kaufen teuer geworden. Vielerorts sind die Preise in den letzten Jahren drastisch gestiegen.

Kreditzinsen so niedrig wie nie

Durch die Niedrigzinspolitik der europäischen Zentralbank ist vorerst jedoch nicht mit steigenden Zinsen zu rechnen.

Welche Möglichkeiten haben Darlehensnehmer, um von diesen niedrigen Zinsen zu profitieren?

Möglichkeit Nr. 1: Forward-Darlehen

Hier wird die Kreditsumme erst nach einer festgelegten Vorlaufzeit ausbezahlt. Diese kann bis zu 60 Monate dauern. Darlehens- oder Bereitstellungszinsen fallen in dieser Zeit nicht an.

Dafür zahlen Sie einen fixen Zinssatz. Dieser liegt aktuell zwischen 0,01 und 0,03% pro Monat. Das bedeutet: Sie zahlen bei 60 Monaten Vorlaufzeit und 0,02% pro Monat einen Aufschlag von 1,2%.

Vorteil: Wenn die Zinsen dann in der Zukunft steigen, sind Sie geschützt und haben Sicherheit. Weil Sie sich den Zinssatz am Ende der Zinsfestschreibungsdauer bereits heute fest gesichert haben.

Nachteil: Wenn die Zinsen in der Folgezeit fallen, hat es sich nicht gelohnt.

Geeignet: bei Anschlußfinanzierungen, wo die Zinsfestschreibung in mehr als einem und in maximal fünf Jahren ausläuft. Bei einem und weniger als einem Jahr können Sie mit Ihrer Bank oder Sparkasse wegen der Bereitstellungszinsen, siehe oben, verhandeln.

Nicht geeignet: Erstfinanzierungen

Möglichkeit 2: Sanierungskredite

Sanierungs- oder Renovierungskredite sind zweckgebunden. Neben den üblichen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, etc. sind exakte Beschreibungen über den Verwendungszweck einzureichen. Kreditinstitute handhaben das unterschiedlich. Einige wollen Kostenvoranschläge, andere begnügen sich mit schriftlichen Erklärungen.

Vorteil: Zinsen sind niedrig

Nachteil: begrenzte Maßnahmen, z.B. Energetischer Natur

Tipp: Bei umfangreichen Maßnahmen ist ein Baukredit besser geeignet.

Möglichkeit Nr. 3: Neubau mit Baukredit

Diese werden von Banken und Sparkassen, aber auch von Bausparkassen und Versicherungen zum Bau oder Kauf vergeben. Sie werden durch Grundschulden besichert.

Vorteil: Auszahlung nach Baufortschritt (beim Bau). Während der Bauzeit verzichten Banken auf Bereitstellungszinsen. In der Regel beträgt die bereitstellungszinsfreie Zeit 12 Monate.

Hier geht es häufig um richtig viel Geld. Deshalb sollten Sie hier gut verhandeln.

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