Baufinanzierung – www.assoptimum.de

40 Wo gibt es noch kostenfreie Girokonten?

Peter Fuchs — Wed, 07 Oct 2020 06:32:30 +0000

Liebe Geldinteressierte,

letzten Sonntag habe ich dieses Video gedreht.

Problemstellung

Noch nie gab es so viele Preiserhöhungen bei den Girokonten wie zu Beginn des Jahres 2020. Woher kommt das? Was können Sie dagegen tun? Wo gibt es noch kostenfreie Girokonten?

Weshalb verlangen Banken und Sparkassen Gebühren?

188 von 1.300 Banken und Sparkassen haben alleine im Januar 2020 die Preise für ihre Girokonten erhöht. Mehr als je zuvor in einem Monat.

Vor allem in kleineren Städten und Gemeinden haben die Bankhäuser zugeschlagen.

Wahrscheinlich ist der Wettbewerb in den größeren Städten dafür verantwortlich, dass dort weniger zugeschlagen wurde.

Es ist logisch, Banken und Sparkassen verdienen immer weniger Geld, Baufinanzierungen gibt es für teilweise unter 1% Zinsen, fürs Ersparte gibt es keine Zinsen mehr, deshalb wird an der Preisschraube gedreht.

Früher konnten Kunden auf die Internetbanken zurück greifen. Dort gab es häufig Gratisgirokonten.

Jedoch haben sich gerade bei den Internetbanken die Preise am stärksten erhöht.

Im Durchschnitt um 30 Prozent.

Trotzdem ist die Online-Kontenführung immer noch viel günstiger als bei den Filialbanken, so ca. die Hälfte.

Ein aktuelles Beispiel

Seit 1.10.2020 hat die Commerzbank das bislang kostenfreie Girokonto bei den Privatkunden abgeschafft. Wer weniger als 700€ monatlichen Geldeingang hat, zahlt dort ab sofort 9,90 im Monat.

Bestandskunden sind vorerst, ich betone vorerst nicht betroffen.

Weil es nämlich keine Bestandsgarantie gibt.

Vor der Commerzbank hatten bereits die ING DIBA, die Badische Beamtenbank oder die Spardabank die Gebührenfreiheit entweder abgeschafft oder massiv eingeschränkt.

Die Frage, die sich jetzt stellt, lautet:

Wo gibt es noch gebührenfreie Girokonten?

Horst Biallo vom Verbraucherportal https://vorsorge.biallo.de/magazin meint, es gibt kein Grund zur Panik, denn immerhin gibt es noch knapp 40 kostenlose Girokonten, welche den strengen Kriterien der Verbraucherschützer erfüllen

Nämlich

Keine Kontoführungsgebühr

Kein Mindestgeldeingang

Keine Kartengebühren

Kostenlose Überweisungen

Es gibt allerdings auch Banken, die in diesem Jahr erstmals kostenfreie Girokonten eingeführt haben.

Wenn Sie dieses Thema interessiert, dann dürfen Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen.

Fragen Sie uns – Sie können dabei nur gewinnen…

Herzlichst

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Beitrag Nr. 12: Corona und Geld

Peter Fuchs — Wed, 08 Apr 2020 07:20:02 +0000

Liebe Geldinteressierte,

am Montag, 6.4.2020 habe ich Video Nr. 7 gedreht und auf Youtube veröffentlicht mit dem Thema „Covid und Geld“.

https://www.youtube.com/watch?v=3KICkOtzF3k&t=1s

Dabei wurden Lösungen des HDI und der Allianz gezeigt, um negative Auswirkungen des Virus auf Verträge zur Altersvorsorge abzumildern.

Quelle: Die Versicherer

Heute geht es um

Sachversicherungen
Krankenversicherungen
Baufinanzierungen

Corona und Sachversicherungen

Hier werden von den Versicherungsgesellschaften diese Lösungen angeboten:

Stundungen
Deckungserweiterungen
kostenloser Zusatzschutz
beitragsfreie Ruheversicherung ohne amtliche Stilllegung (beim KFZ)
Rechtsberatungen

Corona und Krankenversicherungen

Verlust von Versicherungsschutz in Zeiten von Corona ist unbedingt zu vermeiden. Diese Lösungen bieten Krankenversicherer an:

beitragsfreie Ruhendstellung
Ratenzahlungsangebote
Beitragsstundung
Anpassung des Versicherungsschutzes
Beginnverlegungen

Corona und Baufinanzierungen

Hier die veränderten/verschärften Bedingungen einiger Baufinanzierer:

Sparda-Bank Nürnberg:
 Bearbeitungszeit beachten – Rückzug von bereits eingereichten Vorgängen führt zu weiteren Zeitverzögerungen
 Eigenmittel aus Depotwerten unterliegen aktuell hohen Schwankungen, daher darf der Eigenkapitalnachweis aus Depotwerten nicht älter als 5 Tage sein
 I.d.R. erfolgt eine Innen-und Außenbesichtigung – aktuell auf einen späteren Zeitpunkt verschoben

Volksbank in der Ortenau:
 Bei Liquiditätsengpässen aufgrund der Auswirkungen des Coronavirus können die Annuitätenraten bis zu
6 Monate ausgesetzt werden – Auftrag in Schriftform oder über den Online-Zugang des Kunden mit kurzer
Begründung. Lautet das Konto auf mehrere Personen, werden die Unterschriften aller Kreditnehmer benötigt.
 Die nach Vertragsunterzeichnung bzw. Objektfertigstellung notwendige Besichtigung fällt b.a.w. aus und
wird zu einem späteren Zeitpunkt nachgeholt.

FRASPA – Frankfurter Sparkasse:
 Aktuell nur Anträge für Kunden, welche zur Vertragsannahme keinen Dolmetscher benötigen und somit der
deutschen Sprache mächtig sind
 Reduzierung der Finanzierungsobergrenze auf 90% der angemessenen Herstellungskosten / Kaufpreis
 Verwendung nur noch wohnwirtschaftlich zulässig
 Hälftige Anrechnung der KfW-Mittel darf nicht zur Überschreitung der Finanzierungsobergrenze führen

Südwestbank:
 Sollte eine Innen- oder Gesamtbesichtigung nicht durchgeführt werden können, so wird diese zu einem
späteren Zeitpunkt nachgeholt. Dies nimmt keinen Einfluss auf die Kreditentscheidung. Ausnahmen, wann
eine Besichtigung erfolgen kann, erhalten Sie auf Nachfrage von unserem Team.

Gerne helfen wir Ihnen auf allen Gebieten.

Fragen Sie uns – Sie können dabei nur gewinnen…

Herzlichst

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Beitrag Nr. 4: Kreditzinsen so niedrig wie nie: Was Sie jetzt tun sollten!

Peter Fuchs — Wed, 12 Feb 2020 06:14:09 +0000

Liebe Geldinteressierte,

Die Kreditzinsen zum Bauen stecken in einem historischen Tief. Wer jetzt, bauen, kaufen oder renovieren will, sollte zugreifen.

Allerdings ist Kaufen teuer geworden. Vielerorts sind die Preise in den letzten Jahren drastisch gestiegen.

Kreditzinsen so niedrig wie nie

Durch die Niedrigzinspolitik der europäischen Zentralbank ist vorerst jedoch nicht mit steigenden Zinsen zu rechnen.

Welche Möglichkeiten haben Darlehensnehmer, um von diesen niedrigen Zinsen zu profitieren?

Möglichkeit Nr. 1: Forward-Darlehen

Hier wird die Kreditsumme erst nach einer festgelegten Vorlaufzeit ausbezahlt. Diese kann bis zu 60 Monate dauern. Darlehens- oder Bereitstellungszinsen fallen in dieser Zeit nicht an.

Dafür zahlen Sie einen fixen Zinssatz. Dieser liegt aktuell zwischen 0,01 und 0,03% pro Monat. Das bedeutet: Sie zahlen bei 60 Monaten Vorlaufzeit und 0,02% pro Monat einen Aufschlag von 1,2%.

Vorteil: Wenn die Zinsen dann in der Zukunft steigen, sind Sie geschützt und haben Sicherheit. Weil Sie sich den Zinssatz am Ende der Zinsfestschreibungsdauer bereits heute fest gesichert haben.

Nachteil: Wenn die Zinsen in der Folgezeit fallen, hat es sich nicht gelohnt.

Geeignet: bei Anschlußfinanzierungen, wo die Zinsfestschreibung in mehr als einem und in maximal fünf Jahren ausläuft. Bei einem und weniger als einem Jahr können Sie mit Ihrer Bank oder Sparkasse wegen der Bereitstellungszinsen, siehe oben, verhandeln.

Nicht geeignet: Erstfinanzierungen

Möglichkeit 2: Sanierungskredite

Sanierungs- oder Renovierungskredite sind zweckgebunden. Neben den üblichen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, etc. sind exakte Beschreibungen über den Verwendungszweck einzureichen. Kreditinstitute handhaben das unterschiedlich. Einige wollen Kostenvoranschläge, andere begnügen sich mit schriftlichen Erklärungen.

Vorteil: Zinsen sind niedrig

Nachteil: begrenzte Maßnahmen, z.B. Energetischer Natur

Tipp: Bei umfangreichen Maßnahmen ist ein Baukredit besser geeignet.

Möglichkeit Nr. 3: Neubau mit Baukredit

Diese werden von Banken und Sparkassen, aber auch von Bausparkassen und Versicherungen zum Bau oder Kauf vergeben. Sie werden durch Grundschulden besichert.

Vorteil: Auszahlung nach Baufortschritt (beim Bau). Während der Bauzeit verzichten Banken auf Bereitstellungszinsen. In der Regel beträgt die bereitstellungszinsfreie Zeit 12 Monate.

Hier geht es häufig um richtig viel Geld. Deshalb sollten Sie hier gut verhandeln.

Starten Sie jetzt Ihren Zinsvergleich: Gerne helfen wir Ihnen bei allen 3 Möglicheiten: Wir haben Zugriff auf nahezu alle Banken und Sparkassen.

Fragen Sie uns – Sie können dabei nur gewinnen…

Herzlichst

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